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ホーム > まち・環境 > 住まい > 市営住宅として活用するための民間集合住宅を募集

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更新日:2017年7月19日

市営住宅として活用するための民間集合住宅を募集

綾部市既存借上型市営住宅

民間の集合住宅1棟全室を最長10年間借上げ、市営住宅として活用します。

借り上げる住宅の基準(概要)

住宅の位置

JR綾部駅からおおむね半径2km圏内

※JR綾部駅に近いなど、利便性の高い位置に存する住宅を優先します。

住宅の形式、構造及び耐用年限

  • 既存の住宅で、耐火構造、準耐火構造の集合住宅(共同住宅又は長屋住宅)であること。
  • 昭和56年6月1日以降に工事に着手し、建築基準法第7条第5項又は第7条の2第5項に規定する検査済証を取得した集合住宅であること。ただし、昭和56年5月31日以前に着手されていても、(財)日本建築防災協会の耐震基準に定める耐震診断及び耐震補強を行ったもので、かつ、耐震判定書又は耐震改修証明書がある場合はこの限りではない。
  • 借上期間中に該当住宅が公営住宅法に規定する耐用年限を超過しないこと。

借り上げる物件及び住戸の要件

  • 同一敷地内の集合住宅の内、原則1棟の全住戸(4戸以上)を借り上げることが可能であること。
  • 1戸に付き1台以上の駐車場があることが望ましいが、必須条件ではない。

住戸のタイプ、床面積及び借り上げ戸数(新築借上型市営住宅を含む。)

  • 募集全体戸数15戸程度
  • 主に単身者用:7~8戸程度1DK~1LDK(30~40平方メートル)
  • 主に世帯者用:7~8戸程度2DK~2LDK(40~65平方メートル)

借り上げに関する内容、要件(概要)

  1. 借り上げ期間は最長10年です。ただし、借り上げ期間の満了にあたって、社会情勢や入居者の状況等を考慮し、必要に応じ新たな賃貸借契約について協議します。
  2. 入居者の有無に係わらず、市は事業者に対し契約期間(最長10年)は借上料を支払います。ただし、2年目以降ついて予算の減額・削除があった場合は契約の変更・解除をすることがあります。
  3. 借り上げる住戸の選定審査のため、応募住宅の室内を含めた現地調査を行います。
  4. 借上料は、社会情勢及び経済情勢の変動その他正当な理由により、改める必要が生じた場合は、賃貸借契約の期間中であっても、協議の上変更することができるものとします。
  5. 借上料、共益費以外は、敷金、権利金等名目の如何を問わずお支払いしません。
  6. 借り上げた住宅が罹災する場合に備え、事業者は火災保険に加入してください。
  7. 綾部市または入居者が行う、手すりや空調設備の設置、ケーブルテレビの引き込みなど軽微な改造や修繕は事業者の許可なく行うことがあります。
  8. 市は、借り上げ期間満了時に、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改定版)」に基づき必要な修繕を行い、事業者に借り上げた住宅をお返しします。

応募方法

応募申請受付

申請先:綾部市建設部都市建築課住宅・空家等対策担当へ直接お持ちください。

受付時間:午前8時30分~午後5時15分(土・日曜日・祝祭日を除く)

応募申請書等と提出部数

「綾部市既存借上型市営住宅転用計画応募申請書」及び添付書類

正本1部と副本(コピー)6部

申請書、添付書類はA4版のファイルに綴じてください。

募集要項、応募様式など

募集要項など

申請書、添付書類様式

添付書類

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お問い合わせ

建設部建築課

京都府綾部市若竹町8番地の1

電話番号:0773-42-4284(直通)

内線:333

ファクス:0773-42-4406

Eメール:kentiku@city.ayabe.lg.jp

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